Els pisos de lloguer social costaran 500 euros al mes amb pàrquing inclòs

Els nous pisos de lloguer social que es construiran a partir d’aquesta tardor al rial del Bareu tindran un cost d’arrendament de 500 euros amb pàrquing inclòs, segons que han explicat fonts del govern municipal. Es tracta de 50 pisos que construirà i gestionarà una UTE que formen dues fundacions, Família i Benestar Social i Grup Qualitat. La firma del conveni entre l’Ajuntament i aquestes fundacions es va fer el juliol i les obres podrien començar abans que acabi l’any. Abans, però, l’Ajuntament haurà de preparar el terreny on es faran els pisos.

L’acord consisteix a què les fundacions assumiran la construcció i la gestió dels 50 pisos durant 75 anys, però passats els primers 30 anys, el Consistori rebrà dos habitatges i dues places de pàrquing. Per la seva banda, l’Ajuntament aportarà 735.000 euros per fer possible aquesta operació urbanística. Les condicions que hauran de complir les persones que vulguin optar a un d’aquests pisos de lloguer, tot i que el govern municipal assegura que els empadronats a Arenys de Mar tindran prioritat. Les fundacions creuen que els pisos estaran disponibles en un any i mig.

La firma del conveni entre Ajuntament i les fundacions. Foto: Ajuntament d'Arenys de Mar. 

Els 50 pisos de lloguer social estaran en una zona altament massificada després que s’hagin construït els habitatges de promoció privada. Tot plegat posa molta pressió en matèria de circulació i de serveis bàsics com el clavegueram, sense oblidar que la situació encara no resolta del rial, agreuja encara més el perill en cas de riuades. Recordem que l’Agència Catalana de l’Aigua (ACA) ha fet un projecte de canalització d’aquest rial que està en fase de revisió per part de l’Ajuntament i dels veïns, molts dels quals no ho veuen gens clar.

Lloguer de 794 euros de mitjana

Si es confirma que el preu del lloguer dels pisos públics del rial de Bareu serà de 500 euros, voldrà dir que els seus usuaris es podrien estalviar uns 300 euros mensuals si es compara amb el preu d’arrendament mitjà que hi ha Arenys de Mar i que puja a 794 euros, segons l’in-forme trimestral del Mercat Immobiliari de l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal del Maresme. Aquest preu de mitjana que es paga a Arenys de Mar és sensiblement inferior al de la comarca que puja als 867 euros, un 6,46% més que l’any passat.

Els municipis del Maresme amb els lloguers més alts, per sobre dels 1.000 euros, són Sant Vicenç de Montalt, Cabrils, Alella, Sant Andreu de Llavaneres i Caldes d’Estrac. L’informe del consell comarcal indica que les famílies arenyenques destinen gairebé la meitat dels seus ingressos a pagar el lloguer. Així, la renda mensual mitjana dels arenyencs se situa en 1.604 euros i el lloguer mitjà puja a 794 euros. El límit recomanat per destinar al lloguer és del 30% i en el cas d’Arenys se supera amb escreix.