Les comunitats de veïns activen les querelles per la presumpta estafa
La Sala Josep Maria Arnau del Centre Cultural Calisay, que té capacitat per a 150 persones, es va omplir de gom a gom el passat 13 febrer per acollir la convocatòria de la plataforma d’afectats per la presumpta estafa d’un administrador de finques, Pere A.P. amb oficines a Arenys i Canet. Es van comptar mig centenar de comunitats afectades, però es preveu que el nombre es pugui duplicar. Van estar assessorades per les advocades Maria Pastor —degana del Col·legi d’Advocats de Mataró— experta en dret civil i penal, i Carla Collado, experta en administracions de finques. Les lletrades van suggerir que cada comunitat prepari la seva pròpia querella, perquè ajuntar tots els casos, molt d’ells amb diferents idiosincràsies, podria generar un col·lapse.
La reunió d'afectats va omplir la Sala Josep Maria Arnau. Foto: Xavi Salbanyà.
En tot cas, serà el jutge qui pot decidir ajuntar totes les querelles en una causa comuna. Inicialment, van explicar que es tractaria d’un delicte d’apropiació indeguda i administració deslleial, que poden suposar penes de tres mesos a sis anys de presó, dependent de la gravetat dels fets. Es podria determinar que l’apropiació passa a ser estafa si el presumpte acusat ha utilitzat un entramat d’empreses per cometre els delictes, com així sembla en alguns casos. Seran els investigadors judicials en cada cas qui també determinaran la possible responsabilitat de l’empresa arenyenca de finques que va traspassar el negoci a Pere A.P. En aquest sentit, les advocades van assenyalar que també es podria haver incorregut en un delicte de protecció de dades.
A la reunió, van ser moltes les veus que van acusar a l’anterior gestora de finques de suposada “connivència”, ja que fins i tot, després de la venda, un familiar directe va entrar a treballar amb Pere A.P.: i, segons altres presidents, “fins i tot signava la liquidació”, un fet que també investigaran els Mossos d’Esquadra. No es descarta, van explicar, que les investigacions processals ampliïn les denúncies a altres persones “si el traspàs es va fer de forma irregular” i també als directors de les entitats bancàries que s’han negat a facilitar informació dels comptes de les comunitats gestionades per l’administrador.
Els presidents de les comunitats de propietaris van ser informats que el Col·legi d’Administradors de Finques de Catalunya té una assegurança que cobreix els casos de mala praxi dels seus associats i els van instar a denunciar els fets davant l’organisme oficial. De moment, se sap que Pere A.P. està al dia de quota, però cal denunciar perquè el col·legi determini la seva inhabilitació. A la reunió, els afectats van detallar casos esperpèntics de moviment irregular de diners pels comptes corrents. Un estudi fet només a 19 comunitats afectades ha detectat que es van facturar irregularment 93.000 euros. Altres van explicar que en deixar els comptes a zero, els han tallat el llum i fins i tot no han pogut reparar l’ascensor.
